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瑞士湖景别墅1瑞郎1套?国内其实也快了……

发布时间: 2019-08-11

  瑞士山区小镇Monti Sciaga风光秀丽,近日宣布出售1瑞士法郎1套的石头住宅,共九套。据英国《独立报》报导,这些石头小屋周围山水环绕,山脚是知名的马焦雷湖(Lago Maggiore),紧靠圣萨尔瓦托雷山(San Salvatore)。登上山顶,山湖美景一览无余。

  按照现在的汇率,1瑞士法郎约合人民币6.9元。这么便宜?我可以买上一万套了!网友评论说。

  重建瑞士山区的石头别墅大概的花费是多少呢?据笔者查证,大约10万瑞士法郎左右,约合人民币69万。相对于中国涨上天的大城市房价来说,这套瑞士山区别墅还算实惠。

  据报道,该地因为地处偏远,人口大量外流,渐渐地房子就被遗弃,变得破败不堪。低价出售房子,是为了重新让人们搬来这里,以振兴村庄。

  首先,瑞士的移民政策非常严苛,一般要在瑞士生活12年以上,入籍的时候还要交一笔费用。

  其次,中国特色在瑞士购房置业的话,也不便宜。在便宜的山区房之外,大城市的房价也非常高昂。据瑞士时报,2017年瑞士大城市苏黎世每平房价12250瑞士法郎(约合人民币8.5万),成为瑞士房价最高的城市。因此,瑞士许多人会租住城市公寓,同时在郊区拥有一套自住别墅。

  瑞士居民从村镇搬到大城市已经成为潮流趋势。目前全国不少村镇都面临人口流失,逐渐消亡的境地。据悉,瑞士Albinen小镇就出台人口吸引政策,送安家费;名为Corippo山区小镇,仅剩下了十几人。

  例如,日本偏僻村镇Nagoro,曾经是一个拥有大工厂的热闹村落,后来因产业变迁,年轻人逐渐去大城市寻求更好的发展,离开了村子。这座村子就变成了“无人村”。这样没落的村子在日本还有很多,有些地方也给出了送钱送房子的安家优厚条件。

  前段时间意大利西西里岛小镇穆索梅利,1欧元出售500套空置住宅的消息也传开。主要原因也是居民搬到大城市,人口减少,房屋破败。开出优惠的售价,也仅是作为噱头,让购买人去翻新那套住宅,增添当地的经济活力。

  这些被遗弃的村镇有一个共同特点——地段偏僻荒凉,无现代城市化影子。好山好水好风景,留不下年轻人向往大城市的心。马会开开奖结果

  中国不仅是偏僻的村落人口在流失,中小型城市也在收缩。据悉,中国有12%的城市在收缩。

  例如,黑龙江鹤岗房子2万1套,山东乳山1400元/㎡,更有甘肃玉门28元/㎡。这些城市,符合收缩型城市特征,产业淘汰、无新产业,人口迁移出去·······

  借用一句网络评论,“没有人,房子什么都不是。”上图所示的收缩型城市中,房价真的如白菜一般,也不一定会有人要。

  国家发改委4月发布《2019年新型城镇化建设重点任务》指出,收缩型中小城市要瘦身强体,转变惯性的增量规划思维,严控增量、盘活存量,引导人口和公共资源向城区集中。

  这段话理解起来是,城市收缩了,就不能再走摊大饼式的规模性发展之路了,把该发掘出来的经济活力点好好开发,人口和公共资源要集中化,做成一个小而美的现代化城市,让人气再度涨起来。

  从历史的角度来看,村镇和城市的兴衰牵连着政治因素、地理区位和产业结构多方面原因。比如千年前美丽的楼兰古城,有人说消失于干旱、有人说是战争、有人说和丝绸之路改道相关等等,众说纷纭,莫衷一是。